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監(jiān)管部門對(duì)銀行提四要求:地價(jià)房?jī)r(jià)回落壓頂

2014-05-28 07:59:00 來源:上海證券報(bào)

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  記者獲悉,近期監(jiān)管部門告誡銀行機(jī)構(gòu),地方政府融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體可控,但同時(shí)也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患,其中之一為部分地方因地價(jià)、房?jī)r(jià)漲幅回落,償債壓力較大。

  監(jiān)管部門稱,地方政府融資平臺(tái)負(fù)債規(guī)模持續(xù)增加,風(fēng)險(xiǎn)結(jié)構(gòu)趨于復(fù)雜是當(dāng)前銀行業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)之一。

  風(fēng)險(xiǎn)隱患主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:

  隱患之一,地方政府負(fù)有償還責(zé)任的債務(wù)增長(zhǎng)較快。據(jù)稱,自2011年以來,省市縣三級(jí)政府負(fù)有償還責(zé)任的債務(wù)余額年均增長(zhǎng)20%,其中縣級(jí)年均增長(zhǎng)26.6%。

  隱患之二,部分地方違規(guī)融資、違規(guī)使用政府性債務(wù)資金的問題仍比較突出。

  隱患之三,部分地方償債壓力較大。因?yàn)槠脚_(tái)償債來源依賴于土地等非經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流,部分地方因地價(jià)、房?jī)r(jià)漲幅回落,財(cái)政收入增速明顯下滑,一些中西部地區(qū)平臺(tái)、低層級(jí)平臺(tái)面臨較大償債壓力。

  據(jù)介紹,在部分地區(qū),借新還舊現(xiàn)象已較為普遍。但值得重視的是,目前仍有一些銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不清,低估地方政府的負(fù)債規(guī)模,高估地方政府的償債能力,盲目提供融資。

  “堅(jiān)持短期應(yīng)對(duì)措施和長(zhǎng)效機(jī)制相結(jié)合,緩釋地方政府融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)”,是監(jiān)管層對(duì)銀行業(yè)下一階段的要求。

  要求一:控制信貸總量。監(jiān)管層要求各行要嚴(yán)把新增貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),不得新增平臺(tái)貸款規(guī)模。完善地方政府融資平臺(tái)銀行業(yè)融資全口徑統(tǒng)計(jì),實(shí)現(xiàn)對(duì)融資平臺(tái)信貸融資和非信貸融資的并表監(jiān)控。

  要求二:化解到期風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于今年到期的平臺(tái)貸款,要求各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要與融資平臺(tái)、當(dāng)?shù)卣餐贫ㄔ敿?xì)的還款方案,逐步明確還款日期,還款金額及還款來源,并抓好跟蹤落實(shí)。

  監(jiān)管層同時(shí)要求各行要密切跟蹤地方政府融資平臺(tái)運(yùn)營(yíng)狀況和到期債務(wù)的償還進(jìn)度,對(duì)不能按方案落實(shí)資金來源、可能造成還款違約的,要立即采取措施及時(shí)處置,并向監(jiān)管部門報(bào)告。

  要求三:優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)。對(duì)一些平臺(tái)貸款占比較高、財(cái)政償債能力和還款意愿較弱的高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū),以及盈利較弱、風(fēng)險(xiǎn)較高的平臺(tái)項(xiàng)目,監(jiān)管層要求各銀行要與平臺(tái)加強(qiáng)協(xié)商,增加有效資產(chǎn)抵押,并視情況加大貸款清收力度,逐步實(shí)現(xiàn)信貸退出。

  要求四:建立預(yù)警體系。監(jiān)管層要求抓緊研究地方政府負(fù)債率、債務(wù)率、償債率等指標(biāo)的計(jì)算方法,建立地方政府融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)預(yù)警體系,將地方政府融資平臺(tái)作為特定客戶進(jìn)行專門的信用評(píng)級(jí)和風(fēng)險(xiǎn)分類,科學(xué)設(shè)定平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的“警戒線”。

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