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鄭州樓市新調(diào)控政策效果初顯 9月市區(qū)房?jī)r(jià)創(chuàng)4個(gè)月新低

2013-10-08 08:16 來(lái)源：中原網(wǎng)-鄭州晚報(bào)

[摘要] 數(shù)據(jù)顯示，9月份，鄭州市區(qū)商住房累計(jì)賣(mài)了6028套，比8月下降了27.82%,少賣(mài)2323套，平均每天賣(mài)房不足201套，比2012年同期也下降了33.68%。如果從今年以來(lái)市區(qū)房?jī)r(jià)的走勢(shì)來(lái)看，9月份房?jī)r(jià)也創(chuàng)下了4個(gè)月以來(lái)的新低。

　　商住房銷(xiāo)量6028套，創(chuàng)7個(gè)月新低

　　預(yù)計(jì)商住房供求緊張關(guān)系下半年或明年上半年能有效緩解

　　在新的調(diào)控政策面前，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)“金九銀十”行情不在。昨日，市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，鄭州市區(qū)商住房累計(jì)賣(mài)了6028套，創(chuàng)下今年7個(gè)月來(lái)的最低；市區(qū)房?jī)r(jià)每平方米7561元，出現(xiàn)今年以來(lái)連續(xù)兩個(gè)月房?jī)r(jià)下跌的情形。鄭州晚報(bào)記者胡審兵

　　市區(qū)商住房銷(xiāo)量創(chuàng)3月份以來(lái)新低

　　今年9月起，鄭州市實(shí)行新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，在提高購(gòu)房門(mén)檻、抑制房?jī)r(jià)的同時(shí)加大市場(chǎng)投放量。看好今年“金九銀十”行情的人士立即晴轉(zhuǎn)多云。昨日，市房管局發(fā)布的9月份市區(qū)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)證實(shí)了這種現(xiàn)實(shí)。

　　數(shù)據(jù)顯示，9月份，鄭州市區(qū)商住房累計(jì)賣(mài)了6028套，比8月下降了27.82%,少賣(mài)2323套，平均每天賣(mài)房不足201套，比2012年同期也下降了33.68%。該銷(xiāo)量是今年3月份以來(lái)最低的商住房月銷(xiāo)量。如果從銷(xiāo)售面積來(lái)看，9月份市區(qū)商住房銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，比8月下降了30.52%，比去年同期下降了28.96%。也就是說(shuō)，無(wú)論從銷(xiāo)售套數(shù)還是銷(xiāo)售面積來(lái)看，9月份市區(qū)商住房銷(xiāo)量都比8月份減少了三成左右。

　　市區(qū)房?jī)r(jià)首現(xiàn)“兩連跌”

　　在銷(xiāo)量“跳水”的同時(shí)，9月份市區(qū)房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了下跌。當(dāng)月每平方米房?jī)r(jià)為7561元，比8月份環(huán)比下跌了28元，這也是繼8月份下跌之后，市區(qū)房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)下跌的情形，也是今年以來(lái)市區(qū)房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月下跌的情形。

　　此外，如果從今年以來(lái)市區(qū)房?jī)r(jià)的走勢(shì)來(lái)看，9月份房?jī)r(jià)也創(chuàng)下了4個(gè)月以來(lái)的新低。

　　今年5月份市區(qū)房?jī)r(jià)曾經(jīng)下跌到每平方米7410元，隨后6月、7月分別以每平方米7630元、7771元?jiǎng)?chuàng)出了新高。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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