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為防中介卷款潛逃專家:首付交住房局指定賬戶

2014-09-15 14:35 來源：河北日報

[摘要] 近日，河北地豐房產(chǎn)在石家莊市內(nèi)的40多家中介店面關(guān)門停業(yè)，公司法人代表疑卷款潛逃。河北地豐房產(chǎn)屬于全國連鎖的企業(yè)興麟房產(chǎn)，9月4日，興麟房產(chǎn)法人代表卷款潛逃，河北地豐房產(chǎn)由此受到牽連。

　　近日，河北地豐房產(chǎn)在石家莊市內(nèi)的40多家中介店面關(guān)門停業(yè)，公司法人代表疑卷款潛逃。據(jù)了解，石家莊涉及金額巨大，客戶被卷首付款多的100萬元，少的也有15萬元。由此，石家莊市住房局房屋登記交易中心將出重拳對房產(chǎn)中介市場進行整治。

　　河北地豐房產(chǎn)屬于全國連鎖的企業(yè)興麟房產(chǎn)，9月4日，興麟房產(chǎn)法人代表卷款潛逃，河北地豐房產(chǎn)由此受到牽連。

　　為何企業(yè)是全國連鎖，名字卻不同呢？業(yè)內(nèi)人士分析，全國連鎖房產(chǎn)中介大都沿用統(tǒng)一名稱、招牌等。反觀興麟房產(chǎn)成員，公司裝修、名稱等在每個地方都不同，但法人代表基本都是該企業(yè)負(fù)責(zé)人吳秉麟。這種情況很不正常。

　　據(jù)興麟公司一位財務(wù)人員介紹，興麟主要的收入是客戶的房款、訂金和首付款。全國各地分店業(yè)務(wù)員拉來業(yè)務(wù)，購房者把訂金和首付款交到分公司后，上交給銀川總部。

　　“一般中介都不會碰首付款，風(fēng)險較大?！痹谑仪f房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)近15年的趙先生說，他們都是要求客戶交到市住房局指定的專用存款賬戶。

　　實際上，石家莊市住房局在2008年7月份就專門下發(fā)通知，對二手房交易資金監(jiān)管提出明確要求。為確保存量房交易結(jié)算資金?？顚Ｓ茫康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得通過客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶以外的其他銀行結(jié)算賬號代收代付交易資金。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前在石家莊市住房局房屋登記交易中心備案的房產(chǎn)中介總公司有294家，各自旗下的分公司加起來有527家。該交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將對省會中介市場進行一次篩查、治理?！?1月底前，會對所有房產(chǎn)中介門店店長以上的管理人員進行培訓(xùn)，專門就中介房產(chǎn)交易的法規(guī)進行普及，并以案例的形式，說明處罰情況，對各房產(chǎn)中介予以警示?！贝送猓仪f市住房局房產(chǎn)市場稽查大隊也將與該交易中心中介管理科聯(lián)合，對全市的中介進行篩查，“一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，會立即責(zé)令整改，限期仍未改正的，還要根據(jù)相關(guān)條例予以處罰。”

　　8日凌晨，吳秉麟等主要犯罪嫌疑人，已被包頭市公安局抓獲。目前，石家莊市相關(guān)監(jiān)管部門核對了河北地豐房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括該公司備案的人員信息等，并將這些資料交付公安機關(guān)，全力配合本案的偵辦工作。

　　石家莊市公安局橋西分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于河北地豐房產(chǎn)涉及興麟房產(chǎn)違規(guī)這一全國性案件，情況比較復(fù)雜，目前案件仍在進一步偵辦過程中。(記者趙建)

(責(zé)任編輯：趙惠)