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西安50家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)被查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)被叫停

2017-12-06 11:05 來(lái)源：西部網(wǎng)

[摘要] 房管局告誡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員，不得唆使、協(xié)助當(dāng)事人偽造戶籍、社保、婚姻、納稅等證明規(guī)避限購(gòu)限貸政策，以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取購(gòu)房資格。

　　記者今天（12月5日）從西安市房管局獲悉，西安卓瑪房地產(chǎn)代理有限公司第二分公司、西安市雙生金拇指房地產(chǎn)信息咨詢中介服務(wù)部等50家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因未取得《西安市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)被西安市房管局叫停。

　　西安市房管局提醒廣大市民，選擇二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)前，應(yīng)先查看該機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明，切勿選擇不合規(guī)的“黑中介”，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩和損失。簽訂合同時(shí)，認(rèn)真研究合同條款，全面了解雙方的權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否明確。自己的主張須通過合同或補(bǔ)充協(xié)議予以明確；對(duì)方的口頭承諾也應(yīng)在合同文本中予以明確。向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)付款時(shí)，應(yīng)索要正式發(fā)票或收據(jù)。

　　同時(shí)，房管局告誡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員，不得唆使、協(xié)助當(dāng)事人偽造戶籍、社保、婚姻、納稅等證明規(guī)避限購(gòu)限貸政策，以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取購(gòu)房資格；不得對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；不得為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；不得侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；不得承購(gòu)、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋；不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等。（記者熊惠玲）