隨著天氣逐漸變熱,咨詢沿海置業(yè)的購房者也越來越多。記者調(diào)查統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),沿海置業(yè)的客群主要以投資者為主,而且煙臺、威海、日照的購房者占據(jù)了沿海置業(yè)總數(shù)的70%。
環(huán)境惡化催熱沿海置業(yè)
在2014年齊魯春季房展會上,記者針對沿海置業(yè)進行了調(diào)查統(tǒng)計,在220個有效樣本中,有82%的購房者對異地置業(yè)產(chǎn)生興趣,其中煙臺、威海、日照、青島和海南等沿海城市更是成為了不少購房者異地置業(yè)的首選。53歲的嚴女士告訴記者,她產(chǎn)生沿海置業(yè)的想法,主要源于城市污染的日益嚴重:“家里的老人有支氣管炎,城市的空氣不好,會成天咳嗽,住在沿?？諝赓|(zhì)量好的地方,會讓呼吸道的疾病改善一點?！?
另外,城市熱島效應(yīng)也是催生購房者沿海置業(yè)的一大原因。每年夏天,山東省內(nèi)膠東半島的氣溫總會比濟南等內(nèi)陸城市低2℃—3℃,炎熱的氣候也讓不少內(nèi)陸市民沿海尋涼?！跋奶旌＿呌泻ｏL(fēng)吹拂,本身溫度又比濟南低點,所以感覺不那么熱,在沿海過夏天確實要舒服得多?！眹琅空f,她打算在夏天來臨之前在沿海購置一套公寓,今年夏天帶著老人到海邊度假休養(yǎng)。
煙臺、威海、日照
成沿海置業(yè)首選
在此次調(diào)查中,記者發(fā)現(xiàn)煙臺、威海、日照今年成為了不少市民沿海置業(yè)的首選。而青島則因為較高的房價,讓不少市民望而卻步。業(yè)內(nèi)人士劉先生告訴記者:“青島的房價較高,而且還限購,能適合購房者投資的公寓產(chǎn)品并不多。而隨著大型房企入駐煙臺、威海等城市,提升了城市整體的住宅水平,引得大批有購買力的購房者跟隨品牌房企異地置業(yè)。2013年位于煙臺的龍湖·葡醍海灣和碧桂園十里金灘大賣,就是因為他們的產(chǎn)品挑動了沿海置業(yè)人群的神經(jīng)與需求?！?
已經(jīng)在煙臺龍口購置了一套海景房的程女士告訴記者,她2011年購置的海景房,僅花了18萬元,就得到了一套復(fù)式的180平米的房子,如今這套房子已經(jīng)漲到了30萬元?！爱敃r我花了20萬元裝修,現(xiàn)在五一、十一、暑假都過去度假。既為我們的資產(chǎn)保了值,又能享受一種休閑的生活方式?！睋?jù)了解,現(xiàn)在部分位于沿海城市周邊的海景房仍然處于價格低洼地,也引來了不少購房者的關(guān)注。
沿海置業(yè)
為全新生活方式代言
另外,在采訪中,也有部分購房者表示沿海置業(yè)主要是為了體驗一種全新的生活方式。市民李先生已經(jīng)退休2年,孩子在上海工作,他去年已經(jīng)在威海購置了一套住房,今年還打算跟隨齊魯晚報海南置業(yè)會到海南購置一套房屋?！俺鞘械沫h(huán)境確實不好,人又多車又亂,孩子又不在家里,干嘛還要住在城里?”李先生說,他打算今年就過上半年半島,半年海島的生活,“在海南買了房后,我們打算沒什么事情就不回濟南了,今年過年都打算在海南過了。”李先生說。
記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),在有意向沿海置業(yè)人群中,多數(shù)購房者都考慮到投資和度假、養(yǎng)生的雙重需求,不少中老年購房者確實開始考慮冬天到海南,夏天到山東沿海的全新生活方式。
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