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　　商住房銷量6028套，創(chuàng)7個月新低

　　預計商住房供求緊張關系下半年或明年上半年能有效緩解

　　在新的調(diào)控政策面前，今年的房地產(chǎn)市場“金九銀十”行情不在。昨日，市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，鄭州市區(qū)商住房累計賣了6028套，創(chuàng)下今年7個月來的最低；市區(qū)房價每平方米7561元，出現(xiàn)今年以來連續(xù)兩個月房價下跌的情形。鄭州晚報記者 胡審兵

　　市區(qū)商住房銷量創(chuàng)3月份以來新低

　　今年9月起，鄭州市實行新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，在提高購房門檻、抑制房價的同時加大市場投放量。看好今年“金九銀十”行情的人士立即晴轉多云。昨日，市房管局發(fā)布的9月份市區(qū)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)證實了這種現(xiàn)實。

　　數(shù)據(jù)顯示，9月份，鄭州市區(qū)商住房累計賣了6028套，比8月下降了27.82%,少賣2323套，平均每天賣房不足201套，比2012年同期也下降了33.68%。該銷量是今年3月份以來最低的商住房月銷量。如果從銷售面積來看，9月份市區(qū)商住房銷售面積60.02萬平方米，比8月下降了30.52%，比去年同期下降了28.96%。也就是說，無論從銷售套數(shù)還是銷售面積來看，9月份市區(qū)商住房銷量都比8月份減少了三成左右。

　　市區(qū)房價首現(xiàn)“兩連跌”

　　在銷量“跳水”的同時，9月份市區(qū)房價也出現(xiàn)了下跌。當月每平方米房價為7561元，比8月份環(huán)比下跌了28元，這也是繼8月份下跌之后，市區(qū)房價再次出現(xiàn)下跌的情形，也是今年以來市區(qū)房價首次出現(xiàn)連續(xù)兩個月下跌的情形。

　　此外，如果從今年以來市區(qū)房價的走勢來看，9月份房價也創(chuàng)下了4個月以來的新低。

　　今年5月份市區(qū)房價曾經(jīng)下跌到每平方米7410元，隨后6月、7月分別以每平方米7630元、7771元創(chuàng)出了新高。