電視劇《虎媽貓爸》中，“虎媽”賣房賣車買了學區(qū)房，竟被告知住兩年才有入學資格
買學區(qū)房都需要注意啥?為了不像“虎媽”一樣悲催，不妨看看商報整理的學區(qū)房購買攻略
受歡迎的男朋友，總說“買買買”。這么看來，家長也都受歡迎，因為他們在孩子面前，也總是“買買買”——從文具到學區(qū)房。
學區(qū)房買還是不買?怎么買?買了學區(qū)房還需要做哪些后續(xù)工作?今天我們就來聊聊買學區(qū)房的事兒，希望能讓你少花冤枉錢。
調(diào)查
同等條件的房子
學區(qū)房每平方米貴5000元
學區(qū)房是誰提出的概念?靠買學區(qū)房上名?？孔V不?
“很多學區(qū)房只是開發(fā)商、中介的宣傳，究竟是不是學區(qū)房，誰來界定?教育部門肯定不會去界定。”鄭州市中原區(qū)教體局教育科科長趙全福表示。
然而現(xiàn)實中，對于想讓孩子上名校又沒有門路的家長來說，咬牙買套學區(qū)房，是唯一的昂貴選擇。
以北京為背景的電視劇《虎媽貓爸》里，“虎媽”買的學區(qū)房，老舊小區(qū)還要9萬元/平方米。而在鄭州，學區(qū)房價格也不便宜。
以鄭州市緯五路與經(jīng)五路交叉口附近的房子為例，據(jù)房產(chǎn)中介說，在這兒買房可以上緯五路一小、鄭州八中，可謂鄭州學區(qū)房中的“鉆石級”。
這個地段周邊，非學區(qū)房每平方米均價8000多元，而學區(qū)房均價13000元，好一點的均價15000元。
“我們手中的好多房子轉手率都很高?！币患曳慨a(chǎn)中介公司的銷售人員向河南商報記者透露，不少家長買完學區(qū)房，待孩子成功進入名校后，再轉手賣出。
對比發(fā)現(xiàn)，環(huán)境、地段、房屋狀況差不多的房子，宣稱學區(qū)房的，比不是學區(qū)房的每平方米要貴5000元。
建議
沒必要跟風買學區(qū)房
適合孩子的才是最好的
對于“虎媽”傾其所有買學區(qū)房的行為，我們該怎么看呢?
“電視上有些夸張，傾其所有去買學區(qū)房是個例，也沒有必要。”鄭州市金水區(qū)教體局教育科科長曹鵬舉表示。
他說，目前鄭州市區(qū)的小學發(fā)展比較均衡。以金水區(qū)為例，通過教師交流、校長輪崗、各種培訓以及統(tǒng)一的教學要求，各個學校的師資、軟硬件設施比較接近。
“沒有說必須上哪個學校，孩子才能成才?！彼f，金水區(qū)一直在推動一校一品活動，每個學校都有自己的特色。
他建議家長不要跟風買學區(qū)房，小學階段沒有什么最好的學校，適合孩子的才是最好的?！半x家近方便接送，讓孩子獲得更多休息時間，或者遇到一個好老師，影響遠比選擇一所好學校大?！?/font>
真要買學區(qū)房不妨看看攻略
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買完房才發(fā)現(xiàn)，房子不在劃片范圍
買一手學區(qū)房怎樣避免“坑爹”
買房時，開發(fā)商往往會告訴你，周邊有幾大名校，等入學時發(fā)現(xiàn)，房子根本不在劃片范圍，太“坑爹坑媽”了。
“能不能上開發(fā)商承諾的學校，誰也不知道，你說你是學區(qū)房，那有沒有得到教育部門認可?”趙全福說，劃片范圍每年都有變化，在公布之前，誰也不能確定。
“每年還會有新建的學?？⒐ふ猩?，所以每所學校的招生區(qū)域必須等到當年的招生政策出臺之后才能確定，往年的經(jīng)驗僅供參考?！彼f。
看攻略
1.看小區(qū)的規(guī)劃配套，主要看房子在不在學校的劃片范圍內(nèi)。
2.要落實好配套教育資源的建成時間，不然孩子急著上學，買了房子卻發(fā)現(xiàn)承諾好的學校遲遲沒建好。
3.對于捐建或合作辦學的教育資源，要向教育部門核準，包括落成時間、招生計劃、范圍等。
4.買房子前，開發(fā)商與學校簽協(xié)議捐資助學的，一定要讓開發(fā)商出具相關憑證，維護自己的權益。
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