在連續(xù)幾日的陰雨之后，昨日天氣異常得熱，中午12時，鄭州市氣象臺就發(fā)布了高溫橙色預(yù)警，稱當日下午市區(qū)最高溫度將在37℃以上。
猶如當日的天氣，今年以來，鄭州新區(qū)前兩塊商住房地塊在起始價平淡成交后，昨日上午掛牌的第三塊，也是鄭州新區(qū)龍湖地區(qū)的第一塊普通商住房用地入市，引來了7家開發(fā)商的激烈競爭，在鄭州新區(qū)土地儲備交易中心最終以每畝地價936.12萬元成交，被鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司納入囊中。
聲音
目前開發(fā)商拿地屬于戰(zhàn)略性的
記者昨日查閱了今年以來鄭州新區(qū)商住房用地成交情況，昨日的交易火爆是今年以來的第一次，前兩塊商住房用地都是以無競爭、起始價成交。
對此，河南財經(jīng)政法大學(xué)教授、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長李曉峰認為，近期，不光是在鄭州，在北京等一些城市均陸陸續(xù)續(xù)爆出高價地的消息，這說明隨著市場回暖，一些開發(fā)商在去庫存化后，手里積攢了一些資金，同時對市場預(yù)期有了新的判斷。這樣，有些開發(fā)商就會有拿地動作，這和我國當前房地產(chǎn)市場形勢是一致的。
對于是否會出現(xiàn)高地價下一步推升高房價的問題，李曉峰認為存在這種可能，“但也會存在變數(shù)，開發(fā)商項目開盤入市需要結(jié)合當時的市場、具體情況進行分析”。李曉峰指出，雖然當前仍然屬于房地產(chǎn)市場的調(diào)控時期，但開發(fā)商拿地屬于戰(zhàn)略性的，因為一個項目的開發(fā)周期較長，而項目的具體價格定位則屬于戰(zhàn)術(shù)性的，屬于對未來走勢的判斷。
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