未到中旬,鄭州市已發(fā)布“鄭房指數(shù)”,提前讓老百姓知曉8月份的最新房價(jià)動態(tài)。昨日,記者從鄭州市房管局獲悉,鄭州市區(qū)8月份樓市“量漲價(jià)跌”,商品住宅每平方米7589元,比上個(gè)月少了182元。
8月份,鄭州商品住宅依舊延續(xù)去年5月份以來銷量高企的態(tài)勢,商品住宅銷售8351套,環(huán)比上漲28.69%;價(jià)格為每平方米7589元,比上個(gè)月少了182元。商鋪和寫字樓銷量則下降,賣了1612套(間),比上個(gè)月降24.60%。二手房方面,8月份住宅二手房共成交3488套(間), 環(huán)比降9%,均價(jià)為6551元/平方米,環(huán)比漲4.33%。 據(jù)了解,住宅二手房均價(jià)是以市場評估價(jià)為計(jì)算依據(jù)。
河南省房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進(jìn)京表示,8月份鄭州商品住宅價(jià)格小幅下降表明,自5月份鄭州市采取加強(qiáng)價(jià)格申報(bào)管理、嚴(yán)格企業(yè)網(wǎng)簽資格、強(qiáng)化市場監(jiān)測等措施以來,房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控效果已開始初步顯現(xiàn)。
另外,記者還從鄭州市房管局獲悉,從8月份開始,“鄭房指數(shù)”發(fā)布時(shí)間從每個(gè)月中旬提前到月初。目前,社會上主要有三種房價(jià)指數(shù),分別是鄭州市房管局“鄭房指數(shù)”、國家統(tǒng)計(jì)局“七十個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù)”、中國指數(shù)研究院“房價(jià)指數(shù)”,前兩種屬于官方數(shù)據(jù),均在月中發(fā)布,后一種屬于社會上的數(shù)據(jù),每月初發(fā)布。此前,由于三種數(shù)據(jù)經(jīng)常打架,本報(bào)曾多次呼吁,官方數(shù)據(jù)也要提早發(fā)布。
(記者 王磊)
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